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沈阳不同银行办理抵押安置房产出国留学贷款,全款现房抵押生活支出贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押住宅生活支出贷款,二手房本抵押大额购物贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理沈阳房子抵押贷款主要需要以下资料：

1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）

2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）

3、沈阳房子贷款评估机构出具的资产评估报告

4、企业房子贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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作为沈阳抵押的住房借资需要满足以下条件：

1、房龄不能太大(一般需在15年以内);

2、住房在沈阳借资机构服务区域内;

3、住房产权明晰,可以提供沈阳住房证和土地使用证;

4、若是用他人名下住房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住房借资同意抵押承诺书.

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